租房是很多人都会经历的事，但签订个人租房协议书时总担心漏掉重要条款？别急！这篇文章小编将用通俗易懂的方式，教你怎样写一份靠谱的租房合同，避开常见坑点。
一、房屋基本信息：避免“货不对板”
协议开头必须明确房屋地址、面积、户型等基本信息，并注明用途（如居住、办公）。例如：“甲方将XX小区2栋301室（80㎡两居室）出租给乙方居住”。
关键点：
– 核对房产证与房屋实际信息是否一致
– 独特要求要写清（如能否养宠物、墙面可否钉钉子）
疑问句：如果房东隐瞒房屋缺陷怎么办？协议里记得加上“甲方保证房屋无结构性质量难题”！
二、租金与支付方式：算清每一笔钱
这部分最容易引发纠纷，需明确：
1. 月租金金额（如“5000元/月”）
2. 支付周期（押一付三/半年付）
3. 押金退还制度（退租后几天内无息退还？）
过渡句：钱的事说清楚了，接下来就是责任划分——
三、维修与费用：谁修？谁付？
参考条款：
– 房屋天然损坏（如水管老化）由房东负责维修
– 租客使用不当（如堵塞马桶）需自费修理
– 水电燃气费、物业费由租客承担
短句提醒：记得拍照留存入住时房屋情形，避免退租扯皮！
四、退租与转租：提前约定不吃亏
核心条款：
– 提前退租需提前30天通知，否则押金不退
– 未经房东书面同意，禁止转租
– 合同到期续租需重新签订协议
案例：小王因职业调动提前退租，因协议未明确违约金比例，最终押金全扣——条款细节很重要！
五、安全与责任：别让“意外”变“纠纷”
写明双方责任：
– 房东需确保房屋符合消防标准
– 租客不得擅自改造电路
– 贵重物品丢失责任自负
反问句：如果邻居投诉噪音，责任算谁的？协议加上“乙方不得干扰他人正常生活”更稳妥。
拓展资料：一份完整的个人租房协议书应包含上述5大条款，签字前务必逐条确认。建议使用这篇文章小编将提供的框架，根据实际情况调整内容，必要时咨询法律人士。租房无小事，白纸黑字才能保障双方权益！
（小贴士：百度搜索“个人租房协议书模板”可下载官方范本，但记得特点化修改哦~）
